“Capitalica Asset Management” piesaista 19 miljonu eiro aizdevumu no “Rietumu Bankas” turpmākai “Verde” attīstībai

“SBA Group” ieguldījumu pārvaldības sabiedrība “Capitalica Asset Management” ir parakstījusi attīstības kredīta līgumu ar Latvijas “Rietumu Banku”. 19 miljonu eiro aizdevums ir paredzēts “Verde” projekta C korpusa būvniecībai, kas šobrīd tiek attīstīts Rīgas centrā. Kopējās plānotās investīcijas jaunbūvējamajās C un D ēkās pārsniegs 70 miljonus eiro.

“Būvniecības finansējuma nodrošināšana tik agrīnā stadijā, kad biroju ēkai vēl nav piesaistīts neviens nomnieks, ir ievērojams sasniegums. Šāda veida līgumi Baltijas reģionā ir ārkārtīgi reti. Esmu pārliecināts, ka “Rietumu Bankas” uzticēšanās vēl vairāk pierāda “Verde” projekta īpašo raksturu, tā spēcīgo tirgus reputāciju un skaidro pieprasījumu pēc tā Rīgā,” saka Gintaras Toločka, “Capitalica Asset Management” fondu pārvaldnieks.

Šī gada septembrī “Verde” projekts rekordīsā laikā – tikai trīs mēnešos – saņēma būvatļaujas trešās un ceturtās kārtas biroja ēku attīstībai. Abas ēkas ir projektētas atbilstoši augstākajiem “BREEAM Outstanding” ilgtspējas standartiem.

““Verde” ir viens no veiksmīgākajiem jaunajiem biroju projektiem Rīgā, un tā spēcīgā darbība ļauj mums finansēt tā turpmāko attīstību ļoti agrīnā stadijā – pirms nomnieku piesaistes. Daudzējādā ziņā “Verde” ir kļuvusi par Latvijas jaunā ekonomiskā progresa simbolu. Projekts ir pierādījis, ka ar kvalitatīvu un labi izstrādātu produktu ir iespējams īsā laikā sasniegt 100% biroju noslodzi Rīgā, un mums nav šaubu, ka jaunā attīstības fāze būs tikpat veiksmīga. Bankai tas ir vērtīgs ilgtermiņa ieguldījums mūsu aizdevumu portfelī, kurā arvien vairāk iekļaujas perspektīvi nekustamā īpašuma attīstības projekti,” saka Artūrs Jukšs, “Rietumu Bankas” valdes loceklis un kreditēšanas vadītājs.

Zaļais “Verde” kvartāls: 150 miljoni eiro investēti Rīgā

Zaļajā “Verde” biznesa kvartālā pašlaik funkcionē A un B ēkas ar kopējo platību 45 000 m². Tajās savus birojus ir izveidojuši vairāki desmiti starptautisku un vietēju Latvijas uzņēmumu.

C un D ēkas paplašinās “Verde” kompleksu ar papildu 37 000 m², no kuriem 22 500 m² būs iznomājama A klases biroju telpa, nodrošinot aptuveni 2 500 jaunas darbavietas. Trešās kārtas – C ēkas – būvniecības pabeigšana plānota 2027. gada 2. ceturksnī. Ceturtās kārtas – D ēkas – attīstības sākums ir paredzēts nākamajā gadā, bet nodošana ekspluatācijā plānota 2028. gada 2. ceturksnī. Projektu īsteno “Capitalica European Office Fund”.

Pēc visu attīstības fāžu pabeigšanas “Verde” piedāvās vairāk nekā 50 000 m² A klases iznomājamo biroju telpu Rīgas centrā, kas paredzēta 5 500 darbiniekiem, ar kopējām projekta investīcijām aptuveni 150 miljonu eiro apmērā.