Lietuvas investīciju pārvaldības uzņēmums "Capitalica Asset Management", kas ir Rīgas zaļākā biroju kompleksa "Verde" attīstītājs, ir pieņēmis stratēģisku lēmumu paplašināt savu darbību Latvijas galvaspilsētā. Uzņēmums plāno paplašināt esošo biroju kompleksu "Verde", uzbūvējot vairākas jaunas A klases biroju ēkas ar kopējo iznomājamo platību 20 000 kvadrātmetru. Lai to veicinātu, uzņēmums jau ir iegādājies teritoriju ar kopējo platību 1,1 hektārs, kas atrodas tieši blakus esošajam "Verde" kompleksam - starp Hanzas ielu un Gustava Kluča ielu. Plānots, ka paplašināšanas projekts tiks īstenots tuvāko pāris gadu laikā, kā rezultātā "Verde" kompleksa kopējā iznomājamā platība būs 50 000 kvadrātmetru, padarot to par lielāko biroju pilsētiņu Latvijā.

Andrius Barštys, "Capitalica Asset Management" valdes priekšsēdētājs: "Mēs uzskatām, ka Rīgai ir nepieciešama "Verde" paplašināšanās, tāpēc, nevilcinoties, nolēmām investēt jaunu ēku attīstībā Skanstes biznesa rajonā, kas atrodas pavisam netālu no Rīgas centra. Pirms četriem gadiem mēs šeit sākām būvēt "Verde" biroju kompleksu. Pirmā kārta tika atklāta 2022. gada vasarā, bet otrā kārta tika pabeigta 2024. gada pavasarī. Šis bija pirmais un ļoti veiksmīgais "Capitalica Asset Management" izstrādātais projekts Latvijas galvaspilsētā. Divas vienpadsmit stāvu A klases ēkas tika īstenotas atbilstoši visaugstākajiem ilgtspējas un energoefektivitātes standartiem, padarot šo ēku par zaļāko biroju kompleksu Rīgā. Mēs uzskatām, ka pieprasījums pēc moderniem un kvalitatīviem birojiem Latvijas galvaspilsētā ir - "Verde" ir gandrīz pilnībā iznomāts, un tā aizņemtības līmenis ir 92%."

"Capitalica Asset Management" darījumu veica ar fonda "Capitalica European Office Fund" starpniecību, kura portfelī bez jaunās teritorijas Rīgā ietilpst arī biroju ēka Lietuvas galvaspilsētā Viļņā, Savanorių ielā 18. Cita informācija par zemes iegādes darījumu nav atklāta.

Fredis Bikovs, Rīgas Investīciju un attīstības aģentūras direktors:"Biroju kompleksa "Verde" ilgtspējīgie un unikālie risinājumi ir inovācija Baltijā, kas piesaista gan vietējos, gan starptautiskos uzņēmumus. Pasaules līmeņa biroju telpas ir viens no būtiskākajiem kritērijiem investoriem, tāpēc esam gandarīti par "Capitalica Asset Management" lēmumu vēl vairāk paplašināt "Verde" kompleksu, kas apliecina pieprasījumu pēc modernām un vienlaikus ilgtspējīgām biroju telpām. Esam gandarīti, ka Rīga var piedāvāt konkurētspējīgus nosacījumus un labvēlīgu biznesa vidi turpmākai attīstībai!"

Sekojot "Capitalica Asset Management" stratēģijai attīstīt tikai ilgtspējīgus un energoefektīvus birojus, arī jaunais biroju centra investīciju projekts būs saskaņā ar šīm uzņēmuma vērtībām. Jauniegūtajā teritorijā plānots izvietot vairākas A klases ēkas ar kopējo iznomājamo platību 20 000 m². Sīkāka informācija par jaunā biznesa centra projektu tiks pakāpeniski atklāta 2024. gada laikā.

Iveta Lāce, biroju kompleksa "Verde" komercdirektore un valdes locekle: "Nomnieku skaits esošajās kompleksa "Verde" A un B ēkās tuvojas maksimālajai kapacitātei, tomēr vēl ir dažas perspektīvas telpas. Tāpēc uzskatu, ka jaunais "Capitalica Asset Management" biroju projekts, kas atradīsies blakus kompleksam "Verde", būs loģisks šī biznesa rajona turpinājums un būs pieprasīts arī vietējo un starptautisko uzņēmumu vidū, kuri novērtē lielisku atrašanās vietu pilsētas centrā, patiesi skaistu arhitektūru, patīkamu vidi, kā arī attīstītāja reputāciju un citu nomnieku kopienu."

Kā jau iepriekš ziņots, 2024. gada aprīļa beigās "Capitalica Asset Management" pabeidza Rīgas zaļākā biroju kompleksa "Verde" otrās kārtas jeb B korpusa būvniecību. Ēkas pabeigšana un atklāšana nozīmē kompleksa attīstītāja - Lietuvas investīciju pārvaldības uzņēmuma "Capitalica Asset Management" - pirmā projekta Latvijā pilnīgu realizāciju, kura investīcijas pārsniedz 65 miljonus eiro. "Verde" nomnieku vidū ir tādi uzņēmumi kā "Tietoevry Latvia", "Swisscom", "Roche Services & Solutions", "Vividerm", "Merito Group", "Indexo", "Decta", "KPMG Latvia", "Swetch", "Workland", "Enefit", "VIA SMS Group", "IGK AG", "Also Cloud", "Moltto Coffee", "Dia 36. Line", "Marsh", "Worldline" un citi.