Rīgā ir sākta zaļākā biroju centra " Verde" būvniecība

Tiek uzsākta unikāla zaļā koncepta biroju kompleksa Verde būvniecība - būvlaukums tiek ierīkots uz zemesgabala Skanstes rajonā Rīgā. Divu gadu laikā, ieguldot vairāk nekā 65 miljonus eiro, aptuveni 2000 cilvēku strādās modernos birojos 47 tūkstošu kvadrātmetru platībā.

"Esam saņēmuši būvatļauju sākt kompleksa būvniecību, ņemot vērā saskaņoto projektu. Darbi gruntsgabalā tika uzsākti tā, kā bija plānots, - 2020.gada novembrī. Pirms projekta īstenošanas sīki izanalizējām pēkšņo Covid-19 vīrusa uzliesmojuma un karantīnas ietekmi uz ekonomiku, Rīgas biroju tirgu. Mūsu analīze rāda, ka pandēmijai nebūs ilgstošas nozīmīgas ietekmes uz biroju tirgu, - tuvākajos gados saglabāsies liels pieprasījums pēc moderniem jaunās paaudzes A klases birojiem, kuros varētu darboties starptautiskie un vietējie Latvijas uzņēmumi", komentē projekta attīstītājs Lietuvas SBA grupas uzņēmuma "Capitalica Asset Management" ģenerāldirektors Andrjus Barštis (Andrius Barštys).

Pēc viņa teiktā, ekskluzīvais "Verde" projekts ir apvienojis investētāju no Lietuvas un labāko Latvijas speciālistu spēkus. Projekta radītājs ir viens no pazīstamākajiem Latvijas arhitektiem Andris Kronbergs, savukārt projektu īstenos viens no lielākajiem Latvijas būvuzņēmumiem "Velve".

Konkursā uzvarējušais Latvijas būvuzņēmējs "Velve" jau ir sācis būvlaukuma ierīkošanas darbus, ir sarūpēta nepieciešamā tehnika, ierīkotas telpas strādniekiem. Ir sākta testa pāļu ierīkošana, gruntsgabalā tiek veikti pāļu izbūves darbi. Līdz vasarai plānots izrakt būvbedri pamatiem, veikt visus grunts nostiprināšanas darbus, ierīkot komunikācijas un janvārī sākt darbus pie ēkas konstrukcijām.

"Oktobrī parakstījām galveno būvdarbu līgumu, operatīvi sameklējām būvniecības projektu vadītājus, nepieciešamos speciālistus, tehniku, lai varētu īstenot darbus saskaņā ar noteikto grafiku. Projekta īstenošanā esam plānojuši iesaistīt pēc iespējas vairāk dažādu Latvijas materiālu, iekārtu, pakalpojumu piegādātājus", stāsta "Velve" valdes priekšsēdētājs Kaspars Rokens.

Ēka ir projektēta 1,3 ha lielā gruntsgabalā, krustojumā starp Rīgas centru, kas ir slavens ar jūgendstila un ko aizsargā UNESCO, kā arī jauno Rīgu. Arhitekts A. Kronbergs ir pārliecināts, ka unikālajam darījumu centram "Verde" ir liels potenciāls kļūt par Rīgas Skanstes rajona magnētu, kas pēc dažiem gadiem šai teritorijai piesaistīs arī citus darījumu centru attīstītājus.

"Mūsu "Green A Class" projektam jūtams liels pieprasījums, un šobrīd notiek sarunas par ilgtermiņa nomu ar starptautiskā un vietējā kapitāla kompānijām. Pirmos ilgtermiņa līgumus plānojam parakstīt nākamā gada pirmajā pusgadā", stāsta A. Barštis. Izvēlēto telpu ierīkošana saskaņā ar nomnieku vajadzībām tiks sākta 2021.gada oktobrī. Tiek prognozēts, ka vairāk nekā puse no nomniekiem būs starptautiski uzņēmumi, kuri aktīvi meklē ilgtspējīgus, videi nekaitīgus, enerģētiski efektīvus birojus, kas ir pielāgoti jaunās paaudzes darbinieku vajadzībām.

"Verde" būs viens no lielākajiem darījumu centriem Latvijas galvaspilsētā - tā platība ar apakšzemes autostāvvietu sasniegs 45 tūkst. kvadrātmetru.

Starptautiskie ilgtspējības eksperti, izvērtējot kompleksu projektēšanas posmā, piešķīrusi BREEAM "Excellent" sertifikātu, kas apliecina, ka "Verde" tiks būvēts, ievērojot visaugstākos ilgtspējības standartus. Ēkās būs integrētas inovatīvas inženiersistēmas: paceļamās grīdas, dzesēšanai paredzēta moderna dzesēšanas siju sistēma. Abu kompleksa ēku piektajā stāvā tiks ierīkotas zaļās terases. Ēkā tiks izmantoti atjaunojamie enerģijas avoti, kas atbilst augstajām mūsdienu ēkām izvirzītajām prasībām, komplekss atbildīs gandrīz nulles enerģijas ēku GNEĒ (angliski nearly zero energy building) standartam.